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建筑工程施工中防水防滲技術(shù)分析

發(fā)布時間：2024-09-26

建筑項目的平安和質(zhì)量往往是人們最為關(guān)注的問題，而滲水漏水又是影響建筑質(zhì)量的重要因素。因為一棟建筑一旦發(fā)生滲水或是漏水現(xiàn)象，不但會對該建筑的整體結(jié)構(gòu)造成影響，而且也會影響建筑的穩(wěn)定性和耐久性。

分析與對策

常見的滲漏點

1屋面漏水

屋面的防水施工是整個建筑施工中的重要內(nèi)容之一，由于房屋結(jié)構(gòu)的影響，在房屋的現(xiàn)澆層和屋面設(shè)施之間的節(jié)點很容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，因此對房屋屋面的防水是至關(guān)重要的。屋面的防水施工與施工過程中所用的材料質(zhì)量和工藝水平有很大的關(guān)系，高質(zhì)量的材料和好的施工工藝能夠有效保證屋頂?shù)姆浪罎B漏性能。在施工過程中，如果施工所用的鋼筋質(zhì)量不合格導(dǎo)致發(fā)生變形、混凝土澆筑后出現(xiàn)漏漿、冷縫以及澆筑面不均勻的現(xiàn)象都容易造成屋面發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象，從而影響最終項目的質(zhì)量，因此，在施工中要嚴格把控好工藝水平，保證屋面的防滲水漏水性能合乎國家和行業(yè)規(guī)范。

2衛(wèi)生間滲漏

衛(wèi)生間是用水最多的區(qū)域，也是建筑項目施工中需要重點關(guān)注的防滲位置。導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏的原因具體表現(xiàn)為：假設(shè)衛(wèi)生間管道鋪設(shè)不科學(xué)、不到位，極易導(dǎo)致管道發(fā)生破裂，進而造成嚴重的滲漏現(xiàn)象；衛(wèi)生間的管道在受到巨大壓力或遭遇梗塞時，會出現(xiàn)水路回流現(xiàn)象；通過對建筑結(jié)構(gòu)體系中衛(wèi)生間管道分布情況的分析，了解到衛(wèi)生間的管道會形成交叉性管網(wǎng)，在水管銜接處通常會發(fā)生漏水問題。

3外墻滲漏

外墻滲漏問題也頗為常見，導(dǎo)致該類滲漏問題發(fā)生的原因較多，主要與施工工藝不標(biāo)準(zhǔn)存在著直接性的聯(lián)系。示例，在進行鑿孔或砌筑時，未嚴格按照技術(shù)規(guī)范進行操作，容易產(chǎn)生潛在的問題與漏點，進而滋生外墻滲漏問題。外墻施工中，假設(shè)砂漿砌筑時，砌筑未能達標(biāo)，砌筑技術(shù)不夠合理等，都會導(dǎo)致施工技術(shù)不標(biāo)準(zhǔn)問題的出現(xiàn)；假設(shè)砌磚時，留有的空隙與間隙過大，且竣工初期，未對空隙進行修復(fù)與填補，會產(chǎn)生滲漏點；外墻施工時，在外墻的外表會留有多個孔洞，未對這些孔洞進行填補與修復(fù)，進而衍生外墻滲漏問題。

4地下室滲漏

為了緩解用地緊張的問題，大部分現(xiàn)代建筑都會配備地下室，并且整個建筑物的大多數(shù)管道都會安置在地下室，在加上施工中這局部的接縫還較多，如果對此處理不當(dāng)，地下室便會出現(xiàn)嚴重的滲漏問題，進而對整個建筑的安全造成影響，以致影響建筑質(zhì)量。

技術(shù)控制要點

1屋面防滲漏

屋面防水防滲施工技術(shù)非常重要，其會對整個住宅質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。為提高屋面施工質(zhì)量，應(yīng)做好防滲漏措施，嚴格控制面板施工的質(zhì)量，選擇優(yōu)質(zhì)的屋面板材，在鋼筋混凝土澆筑時，應(yīng)及時了解面板的施工情況，運用滾壓的施工辦法來進行操作，這樣可有效預(yù)防混凝土出現(xiàn)變形情況。此外，應(yīng)合理設(shè)置防水層，選擇適宜的防水材料，做好落水區(qū)域、天溝等局部的防水操作。另外，應(yīng)科學(xué)進行找平操作，及時將多余的垃圾或廢料予以去除，選擇科學(xué)的施工技術(shù)，清除多余的水分，為下一道工序的合理實施提供重要條件。

2地下室防滲漏▼

地下室是極易被忽略的局部，因此由于地下室的項目質(zhì)量不過關(guān)造成的滲漏問題較為常見。針對這一問題，應(yīng)首先對地下室的整體結(jié)構(gòu)進行深入了解，通過仔細檢查找到發(fā)生滲水的具體方位，較為常見的部位主要是后澆帶、梁柱節(jié)點交接處、施工洞口。關(guān)鍵是須采用抗?jié)B性能較強的混凝土進行防水防滲施工，并在關(guān)鍵部位按設(shè)計要求提前預(yù)埋止水條或止水鋼板。在澆筑混凝土?xí)r，特別是以上部位須保證混凝土澆筑振搗密實，按時養(yǎng)護到位，同時在迎水面做好相關(guān)的防水措施以保證施工的防水防滲效果。

3外墻防滲漏

對于外墻滲漏現(xiàn)象，可以選用一些具有保溫節(jié)能型的材料，這樣既能夠有效的避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，而且還能夠滿足建筑的設(shè)計要求。在施工過程中，必須嚴格控制施工工藝，施工完成后，必須對外墻進行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)外墻存在縫隙，必須及時的對外墻外表進行修復(fù)處理，及時的打消隱患。對于外墻連接部位，最容易發(fā)生滲水滲漏現(xiàn)象，為此，要做好關(guān)鍵部位的合理化連接，以防止存在漏水現(xiàn)象。

4衛(wèi)生間防水

為防止發(fā)生房屋施工防水防滲問題，應(yīng)從施工階段著手，做好防水防滲施工技術(shù)的嚴格標(biāo)準(zhǔn)很是關(guān)鍵。在施工階段，必須嚴格控制管道與設(shè)備的安裝質(zhì)量，加強對管材、配件與設(shè)備元件質(zhì)量的嚴格管控，結(jié)構(gòu)施工時，土建部門應(yīng)參與其中，進而開展管道預(yù)埋與預(yù)留施工。給水管道施工完畢后，需要及時開展水壓試驗，試驗時的壓力要是正常運行時壓力的1.5倍。安裝完排水管后，需要開展通球試驗，而衛(wèi)生間相關(guān)洗滌設(shè)備施工完畢后那么需要開展盛水試驗。為增強衛(wèi)生設(shè)備的防水效果，還應(yīng)在衛(wèi)生間墻面、浴缸、沖淋區(qū)域設(shè)置防水層，以增強防水防滲效果。

總而言之

建筑防水防滲施工是建筑項目施工的重要環(huán)節(jié)，在實際項目施工中，相關(guān)施工單位應(yīng)對可能出現(xiàn)滲水、滲漏問題的部位進行明確，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施，以保障建筑項目的施工質(zhì)量，只有做好建筑項目的防漏水施工，才能保證建筑項目質(zhì)量和性能合乎客戶的使用需求，為客戶提供一個平安、舒適的使用環(huán)境。

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